1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
32.9万円/㎡
前年比-0.9%
京都市南区
29.1万円/㎡
前年比+4.3%
朝日プラザ鴨川2
京都府京都市南区東九条北松ノ木町
/ 九条駅 徒歩8分
1991年築 / 7階建 / 103戸 / RC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
483万円
33.8万円/㎡
335
434
532
631
AI査定結果
推定相場価格
483万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
434万円〜532万円
30.3万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
3.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年7月29日
朝日プラザ鴨川2
490万円（34.3万円/㎡）/ 4階 / 14.3㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は35.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 490万円 | 34.3万円 | 4階 | 14.3㎡ | 1R | - |
| 2025/07/17 | 550万円 | 38.5万円 | 3階 | 14.3㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/11 | 410万円 | 28.7万円 | 5階 | 14.3㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/10 | 550万円 | 30.5万円 | 5階 | 18.01㎡ | 1R | - |
| 2025/03/24 | 500万円 | 35.0万円 | 3階 | 14.3㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/28 | 550万円 | 38.5万円 | 2階 | 14.3㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/07 | 630万円 | 44.1万円 | 2階 | 14.3㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/01 | 450万円 | 25.0万円 | 5階 | 18.01㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/07 | 570万円 | 39.9万円 | 2階 | 14.3㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/02 | 550万円 | 30.5万円 | 5階 | 18.01㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/25 | 499万円 | 34.9万円 | 3階 | 14.3㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/27 | 620万円 | 43.4万円 | 2階 | 14.3㎡ | 1K | 西 |
| 2024/05/27 | 620万円 | 43.4万円 | 2階 | 14.3㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/20 | 590万円 | 41.3万円 | 2階 | 14.3㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/15 | 480万円 | 33.6万円 | 1階 | 14.3㎡ | 1R | - |
| 2024/05/08 | 590万円 | 41.3万円 | 2階 | 14.3㎡ | 1K | 西 |
| 2024/03/26 | 630万円 | 31.4万円 | 4階 | 20.05㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/22 | 650万円 | 32.4万円 | 4階 | 20.05㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/04 | 650万円 | 32.4万円 | 4階 | 20.05㎡ | 1R | - |
| 2023/12/26 | 485万円 | 33.9万円 | 2階 | 14.3㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/26 | 500万円 | 30.6万円 | 3階 | 16.36㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/09 | 430万円 | 30.1万円 | 1階 | 14.3㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/09 | 430万円 | 30.1万円 | 2階 | 14.3㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/14 | 500万円 | 35.0万円 | 1階 | 14.3㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/29 | 480万円 | 33.6万円 | 5階 | 14.3㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/26 | 560万円 | 39.2万円 | 1階 | 14.3㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/26 | 560万円 | 39.2万円 | 1階 | 14.3㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は27.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 朝日プラザ鴨川2 京都市南区東九条北松ノ木町 | 九条駅8分 | 490万円 | 34.3万円 | 14.3㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1991年 | 103戸 | RC |
| 2025/07/10 | ラ・パルフェ・ド・プレオ 京都市南区唐橋平垣町 | 西大路駅3分 | 490万円 | 27.9万円 | 17.55㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1989年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.9%下落、京都市南区では4.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は京都市南区の平均と比較して17.9%割高です。